مشروع مشترك
مشروع مشترك
مشروع مشترك
مشروع مشترك
مشروع مشترك
المبدأ التوجيهي
• حجم الاستثمار من 1 مليون يورو
01
• عقد حصري للطرفين
02
• تأمين رأس المال بالقيد في السجل العقاري في باب المرتبة الأولى. 3
03
• يتم تمويل مشروع البناء مباشرة في بداية المشروع وبالتالي فهو مستقل عن المبيعات
04
• عائد مضمون من 10٪ سنوياً أو تقاسم الأرباح
05
• مدة المشروع كحد أقصى. 2.5 سنة
06
• توزيع الدخل عند الانتهاء من المشروع
07
عملية عينة لمشروع دوسلدورف
لدينا مشروع جديد في محفظتنا ونبحث عن شريك له
يتكون المشروع من
- عقار A- موقع دوسلدورف
- 1200 متر مربع صافي مساحة معيشية قابلة للبناء
- سعر الشراء 2 مليون يورو (1،666.67 يورو / م 2 سعر الشراء)
- تكاليف البناء 3 مليون يورو
- الحجم الإجمالي للمشروع: 5،000،000 يورو
- عائدات البيع المخطط لها 7000 يورو / متر مربع
- رأس المال المطلوب لهذا المشروع هو 1 مليون يورو
- تمت الموافقة بالفعل على المبلغ المتبقي وقدره 4 ملايين يورو كقرض ثانوي وسيتم إدخاله في المرتبة الثانية
- أنت تقرر لصالح هذا المشروع وإتاحة مبلغ مليون دولار
- تم الاتفاق على عائد بنسبة 10٪ سنوياً
- من خلال الإدخال في السجل العقاري للعقار ، يتم تأمين رأس مالك بالكامل أثناء أعمال البناء.
- يأتي توزيع رأس المال بعد 24 شهرًا من إبرام العقد
- إرجاع 1،000،000 يورو (إيداعك)
- 100000 يورو (من السنة الأولى)
- 100000 يورو (من السنة الثانية)
- 1200000 يورو إجمالي مدفوعاتك
