investimenti

JOINT VENTURE

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orientamento

• Volume degli investimenti da 1 milione di euro

01

• Contratto in esclusiva tra due parti

02

• Tutela del capitale mediante iscrizione nel catasto al primo grado della sezione 3

03

• Il progetto di costruzione è finanziato direttamente all’inizio del progetto ed è quindi indipendente dalle vendite

04

• Rendimento garantito dal 10% pa o partecipazione agli utili

05

• Durata del progetto max. 2,5 anni

06

• Distribuzione del reddito al completamento del progetto

07

Processo di esempio per il progetto Düsseldorf

Abbiamo un nuovo progetto nel nostro portfolio e stiamo cercando un partner per questo

  • Proprietà A-location Dusseldorf
  • 1200 m2 di superficie abitabile netta edificabile
  • Prezzo di acquisto di 2 milioni di euro (prezzo di acquisto di 1.666,67 € / m2)
  • Costi di costruzione 3 milioni di euro
  • Volume totale del progetto: € 5.000.000
  • Ricavi di vendita previsti 7.000 € / m2
scrivici
  • L’equità richiesta per questo progetto è di 1 milione di euro
  • Il restante importo di 4 milioni di euro è già stato approvato come prestito subordinato e andrà a collocarsi al secondo posto
  • Decidi tu a favore di questo progetto e metti a disposizione una somma di 1 milione
  • Viene concordato un ritorno del 10% annuo
  • Con l’iscrizione nel registro fondiario della proprietà, il tuo capitale è completamente protetto durante i lavori di costruzione.
  • La distribuzione del capitale segue 24 mesi dopo la conclusione del contratto
  • Restituisci € 1.000.000 (il tuo deposito)
  • € 100.000 (dal primo anno)
  • € 100.000 (dal secondo anno)
  • 1.200.000€ di vincita totale