investissements

COENTREPRISE

COENTREPRISE

COENTREPRISE

COENTREPRISE

COENTREPRISE

ligne directrice

• Volume d’investissement à partir de 1 million d’euros

01

• Contrat bipartite exclusif

02

• Sécurisation du capital par inscription au registre foncier au premier rang section 3

03

• Le projet de construction est financé dès le début du projet et est donc indépendant des ventes

04

• Rendement garanti à partir de 10 % par an ou participation aux bénéfices

05

• Durée du projet max. 2,5 ans

06

• Répartition des revenus à l’achèvement du projet

07

Exemple de processus pour le projet de Düsseldorf

Nous avons un nouveau projet dans notre portefeuille et recherchons un partenaire pour celui-ci

  • Immobilier A-location Düsseldorf
  • 1200 m2 habitables nets constructibles
  • Prix d’achat de 2 millions d’euros (prix d’achat de 1 666,67 € / m2)
  • La construction coûte 3 millions d’euros
  • Volume total du projet : 5 000 000 €
  • Produit de vente prévu 7 000 € / m2
Écrivez-nous
  • Les fonds propres requis pour ce projet sont de 1 million d’euros
  • Le montant restant de 4 millions d’euros a déjà été approuvé en tant que prêt subordonné et sera inscrit en deuxième position
  • Vous décidez en faveur de ce projet et mettez à disposition une somme de 1 million
  • Un retour de 10% pa est convenu
  • Avec l’inscription au cadastre de la propriété, votre capital est entièrement sécurisé pendant les travaux de construction.
  • La distribution du capital suit 24 mois après la conclusion du contrat
  • Restituer 1 000 000 € (votre caution)
  • 100 000 € (dès la première année)
  • 100 000 € (à partir de la deuxième année)
  • 1 200 000 € votre paiement total